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ARGO
Apport personnel minimum : 100000 €
Investissement global : De 130 000 à 230 000 €
C.A réalisable après 2 ans : 4 millions d'€
Nbr implantations et/ou franchisés : 13
Type de contrat : Franchise

Réussir à devenir promoteur immobilier afin d'être un promoteur qui réussit !


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Puce Présentation du concept

ARGO
GROUPE

 

Argo est un réseau de promoteurs immobiliers spécialisés dans le logement social et la primo-accession.

Sur ce marché porteur, notamment soutenu par l’Etat et les collectivités, Argo propose une activité demandant un certain engagement mais offrant une rentabilité à la hauteur des risques encourus.

Pour développer son réseau de promoteurs franchisés, Argo recherche des profils expérimentés, issus de formations d’ingénieur ou commerciales, ayant un certain bagage et les épaules d’un réel chef d’entreprise.

Le réseau dispense une formation initiale complète et assure par la suite un cycle de formation permanent par le biais de séminaires. Il fournit également tous les outils indispensables à l’exercice de l’activité ainsi qu’un soutien financier.

Conditions d’accès au réseau

Droit d’entrée : 100 000 €
Apport personnel : 100 000 €
Redevance fonctionnement : Néant
Redevance publicitaire : Néant
Royalties : 40 000€/an sur 4 ans car une cohérence de 12 mois
Investissement global : De 130 000 à 230 000 €
CA réalisable après 2 ans : 4 millions d'€
Surface moyenne : Néant
Type de contrat : Franchise
Aide au financement : non
Formations et assistance :

Avec ARGO, programmez votre réussite !

A votre entrée dans la franchise :

Formation intensive sur :

  • le métier de promoteur immobilier : cadre juridique, périmètre, données macro-économiques…
  • l’expertise métier : business cases, bonnes pratiques, erreurs et pièges…
  • l’expertise technique et juridique : acquisition de terrains, permis de construire, marchés de travaux…
  • l’expertise commerciale : négocier un terrain à bâtir, vendre un programme immobilier…
  • l’expertise relationnelle : manager ses relations avec un maire, un maître d’œuvre, un bailleur social…


Fourniture d’outils techniques et financiers :

  • guides méthodologiques : réaliser les études de faisabilité, solliciter une garantie financière d’achèvement, signer des marchés…
  • outils de gestion et d’évaluation des coûts : établir et actualiser les budgets, contrôler et optimiser la rentabilité de chaque programme
  • documents-types : formulaires administratifs, contrats de travaux, garanties, cautions…

 

Au lancement de votre premier programme immobilier :

  • Argo apporte selon les programmes de 30% à 70% du capital de la société de promotion. Le montant de cet accompagnement dépasse couramment 200 000 euros.
  • Les honoraires du promoteur franchisé s'élèvent à 4% de la marge brute de chaque programme. Le franchisé les facture à travers une SARL de gestion de programme immobilier qu’il détient à 100%.


Tout au long de votre activité :

Argo organise toutes les 6 semaines un séminaire franchisés de deux jours : partage d’expérience sur les programmes en cours, benchmarking, veille juridique, nouveautés techniques et réglementaires…

Précisions : 

Nombre d'implantation : 7 franchisés pour 13 franchises
Investissement global : 
De 130 000  à 230 000 € - Pouvoir couvrir ses propres besoins pendant 18 à 24 mois
CA réalisable après 2 ans : 4 millions d'€. En régime de croisière : 7 à 10 millions d'€


Profil du candidat

1er franchiseur de France de promotion immobilière

Vous avez le bon profil pour rejoindre la franchise ARGO si…

  • Vous êtes âgé (e) de 35 à 50 ans
  • Vous êtes ingénieur, diplômé d’école de commerce, ou vous avez un niveau équivalent
  • Vous êtes un professionnel de la promotion immobilière
  • Vous êtes un homme (ou une femme) de réussite et votre expérience le démontre
  • Vous êtes entrepreneur dans l’âme : autonomie, goût du challenge, intelligence globale
  • Vous avez des capacités avérées de chef de projet et de meneur d’hommes
  • Vous êtes bien implanté ( e)  dans votre région : important pour mener la recherche de terrains !
  • Vous avez à la fois une fibre commerciale et un talent de gestionnaire : essentiel pour la rentabilité de votre activité
  • Vous disposez un potentiel d’investissement de 200 000 euros, dont 50% d’apport, pour lancer un premier programme et attendre les premières facturations d’honoraires, après 18 mois en moyenne. Argo peut vous aider à emprunter les 50% restants grâce à ses accords-cadres avec plusieurs banques.