Franchise LA FRANCHISE ARGO
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Plusieurs formules en franchise à découvrir en promotion immobilière Devenez promoteur de votre vie ! |
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Présentation du conceptVous souhaitez devenir promoteur immobilier ?
Faites confiance à LA FRANCHISE ARGO
Nos Missions :
• Fédérer le plus grand nombre autour d’une cause commune
• Transmettre les savoirs (être-vivre-faire) et les outils du métier de promoteur immobilier
• Révéler le plein potentiel des individus dans leur couleur unique
• Faciliter la réussite de chacun
• Mettre en relation les professionnels de l’immobilier pour développer leurs structures
• Revendre des projets
Depuis 2013, ARGO Groupe a lancé une activité de franchiseur en promotion immobilière à travers sa marque ARGO. Celle-ci se décline au sein de différentes formules et un parcours progressif.
En 2018, riche de son savoir-faire et de son expérience, ARGO vous propose différentes entrées dans l’activité de la promotion immobilière afin de créer les conditions d’une intégration personnalisée et réussie au sein de notre réseau.
Nous souhaitons permettre à de petits promoteurs, constructeurs, lotisseurs, aménageurs, marchands de biens, maître d’œuvre, développeurs fonciers, notaires, architectes, propriétaires et tout autre profil potentiel de devenir selon la formule choisie :
- Apporteurs d’affaires en promotion immobilière
- Monteurs d’opérations développement en promotion immobilière
- Monteurs d’opérations programme en promotion immobilière
- Des promoteurs immobiliers
Ce panel élargi permet, en fonction de vos spécificités et de vos projets, de vous apporter les réponses optimales afin d’assurer un partenariat gagnant / gagnant et pérenne.
A terme, l’ambition du réseau ARGO est de regrouper une cinquantaine de franchises et bénéficier ainsi d’une large couverture nationale avec pour optique ultérieure un développement à l’international.
La Franchise ARGO vous offre une palette de services à haute valeur ajoutée :
• Outils : contrats, promesse unilatérale de vente, bilan financier prévisionnel, étude capacitaire, budgets prévisionnels construction, procédures, etc.
• Formations collectives et individuelles sur tous les savoirs (ETRE-VIVRE-FAIRE)
• Découverte du métier de la promotion immobilière dans son ensemble et ateliers savoir-faire, savoir-vivre et savoir-être, jeux de rôles
• Formations sur les 4 métiers du promoteur : développement, vente, construction et gestion finance
• Rencontres nationales, rencontres régionales
• 2 événements par an
• Assistance continue d’experts nationaux : développement, commercial, technique, juridique, etc.
• Centre d’études territoriales et d’analyses foncières pour déployer un plan d’action et accélérer votre développement : études de marchés locales regroupant la politique logement et la stratégie de communes ciblées, les clients, les produits,
• Pack de communication représentant la marque : cartes de visite, plaquettes, site web, outils, adresse e-mail et arborescence
• Possibilité de participer au montage d’un projet immobilier de A à Z
• Faire l’expérience du métier pour passer de la théorie à la pratique via le portail de mise en relation et de revente de projet
FRANCHISEUR
Devenir entrepreneur en Franchise et/ou en Licence vous facilite l’accès au métier de promoteur immobilier en libérant l’entrepreneur qui est en vous. Vous êtes mis en relation avec les acteurs de l’immobilier afin de garantir votre réussite. Le tout à partir de 3 000 € HT/ an par un contrat de licence.
Formation au métier de promoteur :
• Outils
• Collectives
• Individuelle
• Théoriques
• Actions
• Intervenants internes et externes
Parcours progressif personnalisé
• Bilan de compétences en lien avec vos objectifs
• Certifications
Aventure humaine et réseau
• Défendre une cause
• Rencontres collectives, Régionales, nationales
• EVENTS ARGO
• Mise en relation de tous les acteurs de l’immobilier
PROMOTEUR
La Franchise ARGO réalise des études de marchés, identifie des fonciers, monte les opérations et revend les projets. En résumé : la Franchise ARGO accélère l’acquisition de parts de marchés pour toutes les parties prenantes !
Auditeur politique :
• Partenaire des élus de chaque commune afin de construire la commune de demain dans la vision du maire
• Recensons les besoins exprimés par les politiques
Centre d’analyse foncière :
• Etudes de marché territoriales
• Analyses foncières
• Identification du foncier
• Apport des noms de propriétaires
Portail de mise en relation et revente des projets :
• Mise en relation des monteurs d’opérations avec nos partenariats nationales pour la revente des projets
• Partage des gains
TARIFS :
NOMBRE DE LOTS - HONORAIRES
DE 10 A 20 LOTS - 25 000€ HT + 5% HT** du prix du foncier HT
DE 21 A 30 LOTS - 50 000€ HT + 5% HT** du prix du foncier HT
DE 31 A 40 LOTS - 75 000€ HT + 4% HT** du prix du foncier HT
DE 41 A 50 LOTS - 100 000€ HT + 3% HT** du prix du foncier HT
AU DELA DE 51 LOTS - A définir selon le projet
*AMO assistance pour le montage d'opération
**% HT du prix du foncier HT plafonnés à 50 000€ HT. Les honoraires seront à répartir si apporteurs d’affaires.
Pour un foncier de 10 à 50 logements à titre indicatif et non contractuel les honoraires iront de 25 000 € à 100 000 € HT, et seront dus 6 mois après le dépôt de PC.
Exemple : Si 2 projets / an d'une trentaine de logements = environ 100 000 € brut de rémunération toutes charges déduites
Contrat de licence comprenant l’audit du parcours progressif personnalisé - 3 000 € HT/an
Contrat de franchise parcours progressif sur 3 ans - 12 000 € HT/ an
LE FRANCHISEUR PROMOTEUR
Fédérer et accompagner les acteurs de l’immobilier
LE C.E.T.A.F
Le Centre d’Etudes Territoriales et d’Analyses Foncières accélère et facilite le développement de chacun. Il réalise toutes les études de marché en intervenant et en regroupant les informations stratégiques : territoriales, politiques, produits et clients. A terme, une application est prévue.
LE PORTAIL ARGO
Accroître les parts de marché de tous
L’interface incontournable entre les acteurs de la promotion immobilière et de revente de projets. A terme une application et une interface de recherche et de mise en relation et de revente pour satisfaire tous vos besoins.
| Droit d’entrée : | 25 000 € |
| Apport personnel : | 25 000 € |
| Redevance fonctionnement : | Néant |
| Redevance publicitaire : | Néant |
| Royalties : | Variable, 15 % du CA HT |
| Investissement global : | De 25 000 à 100 000 € |
| CA réalisable après 2 ans : | 4 millions d'€ (CA moyen d’un projet immobilier) |
| Surface moyenne : | Néant |
| Type de contrat : | Franchise, Licence de marque |
| Aide au financement : | non |
| Formations et assistance : | ARGO vous forme et vous accompagne :
Quelle est la valeur ajoutée de la Franchise ARGO ? • Notoriété d’un réseau • Expertise et savoir-faire • Transmission d’une expérience et ce dans tous les domaines (développement-vente-construction-gestion finance) • Assistance d’une équipe nationale • Cellule R&D/innovation, pour conserver l’avantage concurrentiel, pour faire évoluer le concept et le modèle d’affaires, pour garantir la pérennité des entrepreneurs en Franchise et en Licence • Rencontres nationales, régionales et événements • Accès au Centre d’Etudes Territoriales et d’Analyses Foncières • Portail de mise en relation et de revente des projets • Droit d’entrée faible pour permettre l’accès à un métier complexe, devenu aujourd’hui inaccessible • Parcours progressif personnalisé débouchant sur un contrat de franchise • Aucune exclusivité (territoriale- professionnelle) : vous pouvez vous lancer en activité secondaire dans un 1er temps, et travailler de façon stratégique votre territoire puis par opportunité, d’autres territoires
Un caractère pionnier • Nous avions deux façons de développer l’activité de la promotion immobilière : soit comme les autres acteurs en implantant des agences au niveau national, soit en créant un concept totalement novateur par la franchise. Nous sommes les seuls en Europe à proposer ce modèle. • L’ADN d’ARGO est de se développer par l’entrepreneuriat en partant de vos talents, en direction de vos objectifs.
L’humain au centre • Que vous soyez déjà entrepreneur ou souhaitez le devenir, la Franchise ARGO apporte des formations, des outils, une force de frappe pour accélérer votre réussite et une expertise des écueils à éviter avec un caractère novateur • L’être humain est placé au cœur du projet : l’homme d’abord, le professionnel ensuite • Le métier de promoteur : être un chef d’orchestre ! • C’est un métier extrêmement relationnel • La Franchise ARGO offre des espaces de gratuité, avant de vendre ou d’acheter • La cause qui nous rassemble est de libérer les entrepreneurs qui sont en nous, et de le promouvoir ensuite
• Rejoindre un réseau, un mouvement, et rencontrer tous les acteurs de l’immobilier • Réussir tout en servant une cause • Découvrir/apprendre le métier de A à Z • Participer à l’étude et au montage du projet immobilier de A à Z ans sans apporter les fonds, les garanties bancaires et assurances qui sont les 3 défis les plus complexes de ce métier • Apprendre le métier et l’exercer avec nous avant de prendre votre envol et/ou rester partenaires • Continuer ensuite via le portail de le Franchise ARGO • Rejoindre une Aventure humaine avec un grand A • Rendre accessible ensemble un métier devenu aujourd’hui inaccessible seul |
Précisions : • Nombre d'implantations : 10 entrepreneurs en franchise et en licence |
Profil du candidat
1er franchiseur Français en promotion immobilière
Avez-vous le bon profil pour rejoindre la franchise ARGO ?Vous êtes (savoir-être) : • Un professionnel de l’immobilier et entrepreneur dans l’âme : autonomie, goût du challenge, intelligence globale • Un homme ou une femme aimant les défis • A la recherche d’un moyen pour diversifier ou développer vos activités immobilières • Vous êtes un homme ou une femme de réussite et votre expérience le démontre • Vous êtes bien implanté(e) dans votre région (important pour mener la recherche de terrains, et pour la réussite des projets !) • Passionné par ce que vous faîtes, authentique, une personne de confiance qui cherche à mettre du sens dans ce qu’il entreprend, • Optimiste, enthousiaste et avec des valeurs humaines • Empathique, à l’écoute, pédagogue, relationnel, négociateur, persévérant et tenace
• Un diplôme d’école de commerce, d’ingénieur ou vous avez un niveau équivalent • Une expérience réussie en prospection foncière, développement foncier, et en négociation • Une connaissance du tissu économique, urbanistique local • Des fonciers à proposer • Des capacités avérées de chef de projet et de meneur d’hommes • Un réseau important dans votre secteur : de politiques, d’apporteurs d’affaires, de géomètres, architectes, notaires et autres… • Une bonne capacité à réagir sous la pression • Envie de sortir de l’isolement • Une capacité à rebondir rapidement, de l’agilité
• Vous lancer dans l’entrepreneuriat en limitant les risques • Défendre une cause en rejoignant un réseau qui fait sens • Acquérir de nouvelles compétences • Être accompagné par un réseau national • Bénéficier d’une assistance développement, commerciale, technique, juridique… • Représenter une marque et transmettre des valeurs • Vous diversifiez ou développez votre activité • Faciliter et accélérer votre réussite Alors rejoignez La Franchise ARGO ! |