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123WEBIMMO.COM
Apport personnel minimum : 8500 €
Investissement global : 8 500 €
C.A réalisable après 2 ans : 200 000 € HT
Nbr implantations et/ou franchisés : 110
Type de contrat : Licence de marque, Concession

L'agence moins chère que les agences


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Puce Présentation du concept

Franchise d’agence immobilière 123webimmo

123webimmo : le réseau d’agences pure player web

Parce qu’exploiter un local pèse lourdement sur le budget des agences immobilières, impactant ainsi les commissions, parce que, depuis le début des années 2000, le web n’a cessé de se démocratiser, parce que les acheteurs et les vendeurs en ont assez de payer des commissions exorbitantes, deux professionnels de la gestion et de l’immobilier ont créé en 203 un concept novateur : celui d’une agence immobilière low-cost, exclusivement en ligne. 123webimmo était né.

4 ans plus tard, en 2007, face au succès de cette première expérience, ils se lancent en franchise, qui ne cesse de croître depuis.

Le modèle économique repose sur plusieurs leviers :

  • Une application mobile pratique et performante pour identifier des biens à vendre
  • Une centrale d’achats permettant à chaque unité franchisée de réaliser en moyenne 10 000€ d’économies par an sur ses achats d’espaces sur les sites d’annonces
  • Un logiciel de gestion client et d’annonces permettant de publier automatiquement sur 110 sites d’annonces
  • Un réseau composé exclusivement d’agents immobiliers détenteurs d’une carte professionnelle, et non de mandataires

Devenir agent immobilier en franchise avec 123webimmo

C’est via des contrats de concession et licence de marque que le réseau d’agences immobilières low-cost en ligne 123webimmo se développe. Plus avantageux que le contrat de franchise, il est également plus long puisqu’il court sur 25 ans.

Sous contrat, la tête de réseau s’engage à accompagner les nouveaux franchisés dans leur obtention de la carte professionnelle, délivrée par la chambre de commerce locale, à les former, au lancement et en continu et à leur fournir un site internet dédié, géolocalisé ainsi que la suite logicielle nécessaire à l’exploitation du « point de vente ».

Les contreparties financières sont les suivantes :

  • 5 000€ de droits d’entrée
  • 8 500€ d’apport personnel
  • 3,5% de redevance, sauf la première année, offerte

Concept agence immobilière low-cost en ligne 123webimmo

 

Conditions d’accès au réseau

Droit d’entrée : 5 000 €
Apport personnel : 8 500 €
Redevance fonctionnement : 3,5 %
Redevance publicitaire : 0
Royalties : 0
Investissement global : 8 500 €
CA réalisable après 2 ans : 200 000 € HT
Surface moyenne : Aucune - pas de point de vente
Type de contrat : Licence de marque, Concession
Aide au financement : N.C
Formations et assistance :

L'accompagnement en formation, clé du succès

Dans l'immobilier comme ailleurs, la motivation ne suffit pas. La formation, initiale puis continue, est l'une des clés du succès, et désormais une obligation légale découlant de la loi ALUR.


Pour la plupart des organismes, la formation constitue une vraie vache à lait, puisqu'en matière immobilière les coûts unitaires de journée sont généralement compris entre 500 et 750 € HT.
Le réseau 123webimmo.com refuse cette approche mercantile et place la formation au cœur de sa palette de services, afin de permettre à chaque concessionnaire de développer son professionnalisme et ainsi ses affaires.


Lors de l'intégration, la formation initiale est rendue gratuitement au siège de l'enseigne. Ensuite, l'institut de formation 123webimmo.com, agréé par les pouvoirs publics, assure l'accompagnement permanent de ses adhérents dans des conditions économiques particulièrement favorables.


123webimmo.com propose à ses concessionnaires, comme à leurs agents commerciaux, un programme complet de formation comprenant :

  • Un flux mensuel de documents imprimables (PDF, Word), des fiches-métier, des QCM, des fiches d'auto-évaluation etc., concernant tous les aspects du quotidien d'un agent immobilier efficace,
  • Des modules de formation à distance sous forme de e-réunions animées en temps réel,
  • Deux séminaires de formation en vis-à-vis (2 jours chacun), l'un au printemps et l'autre à l'automne, animés en région par des professionnels particulièrement expérimentés.


Grâce à l'expertise d'un juriste spécialisé, l'institut 123webimmo.com organise, gratuitement, le montage et le suivi du dossier de formation auprès de l'organisme ad hoc (AGEFOS, AGEFICE ou FIF-PL selon les cas). Ainsi pris en charge par le fonds de formation, l'ensemble du programme ci-dessus est disponible à coût pratiquement nul pour les agences.


Ainsi, et conformément aux nouvelles obligations légales nées de la loi ALUR du 27 mars 2014, 123webimmo.com dispose d'une plateforme de formation aboutie et quasiment gratuite pour ses adhérents.


Profil du candidat

L'enseigne leader des agences immobilières en ligne à frais réduits

Avez-vous le bon profil pour rejoindre le réseau 123webimmo.com ?

123webimmo.com, c'est bien un réseau d'agences immobilières et non un réseau de mandataires : le candidat doit pouvoir obtenir une carte professionnelle désormais délivrée par la Chambre de commerce locale. Si vous exercez en SARL, le gérant doit être titulaire d'une carte professionnelle Transactions. En l'absence d'expérience dans la profession, il doit disposer d'un diplôme Bac+3 minimum dans le domaine juridique, économique ou commercial.


Il existe aussi d'autres voies d'accès, notamment en passant par la VAE (validation des acquis de l'expérience). Le mieux est de consulter l'enseigne ou bien votre Chambre de commerce dès l'amont de votre démarche.


Vous êtes dans la profession 

Agent immobilier existant, vous souhaitez sortir de l'isolement, retrouver des marges, et la formule qui vous permettra de reconquérir la clientèle qui échappe aujourd'hui aux agences traditionnelles. Notre contrat vous permet de conserver votre agence actuelle si vous le souhaitez.


Commercial dans une agence ou mandataire dans un réseau, vous vous sentez maintenant de taille à monter votre affaire, mais vous entendez réduire le risque d'entreprendre.


Vous venez de tout autre horizon

Le nouveau concessionnaire 123webimmo.com doit avant tout partager nos valeurs essentielles : la volonté de rendre une prestation de qualité, un réel service, dans des conditions économiquement acceptables pour la clientèle.
Il s'agit d'une vraie démarche consumériste, avec laquelle il est important de se sentir en phase.


Homme ou femme, et quel que soit son âge, le candidat associe la rigueur à un vrai sens commercial, une excellente écoute ainsi qu'une empathie spontanée pour les autres : l'accompagnement de la clientèle dans tout le processus d'achat ou de vente d'un bien d'habitation est d'autant plus exigeant que ces évènements s'inscrivent presque toujours dans un moment important pour les familles.


Pour le reste, les aspects techniques et juridiques directement liés à la réalisation des transactions, la mise en main de tous les documents et applications informatiques nécessaires, nous serons à vos côtés aussi longtemps que nécessaire. Gratuitement.