RetourFranchise IRIA CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER

IRIA CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER
Apport personnel minimum : 5000 €
Investissement global : 10 000 €
C.A réalisable après 2 ans : 1 000 000 €
Nbr implantations et/ou franchisés : 2
Type de contrat : Franchise

1er réseau de créateurs de patrimoine immobilier !


AJOUTER A MA SELECTION
Puce Présentation du concept

Créer une entreprise en franchise avec IRIA Immobilier

 

IRIA Créateurs de Patrimoine Immobilier opère sur le secteur immobilier depuis 2010. Développé en franchise depuis 2016, le réseau se base sur 2 métiers qui sont : chasseur d’opportunités de rentabilité locative et marchand de biens immobiliers.

Avec son concept unique, IRIA revisite tous les métiers de l'immobilier tels que : marchand de biens, gestion locative, gestion de travaux et gestion de financements.


Rôle du franchisé IRIA :

  • Repérage des zones opportunes.
  • Achat d’appartements.
  • Rénovation des biens acquis afin de les louer.
  • Revente de ces derniers à des investisseurs attirés par une rentabilité locative extraordinaire.


Valeurs d'IRIA Immobilier :

  • Accompagnement.
  • Performance.
  • Expertise.
  • Un modèle optimisé.
  • Rentabilité.


Chez IRIA, le bien immobilier est évalué par sa rentabilité exceptionnelle. L'effort financier des clients diminue ainsi et chacun peut constituer son propre patrimoine. Le réseau propose un service intégré comprenant le choix des biens, la négociation, les travaux, la gestion locative, le suivi et finalement le crédit.


De plus, IRIA a mis en place des partenariats avec plusieurs banques afin de permettre à sa clientèle de financer les achats sans rencontrer des difficultés. Ce sont des investissements à fort rendement locatif.


Le nouveau franchisé IRIA reçoit une formation complète de 5 modules. Ce sont 6 semaines étalées sur 6 mois :

  • Session 1 : la maîtrise des méthodes de recherches.
  • Session 2 : pilotage d'une structure de marchand de biens.
  • Session 3 : approche commerciale IRIA.
  • Session 4 : maîtrise des dispositifs fiscaux, gestion locative et règles de droit.
  • Session 5 : aspects réglementaires.

Outre la formation complète, le franchisé IRIA profite de :

  • Un accompagnement personnalisé.
  • La carte d'agent immobilier en transaction et en gestion.
  • Une mutualisation des opportunités.
  • Une base de données de prospects.
  • Un accès au stock des partenaires.
  • Des partenariats bancaires.
  • Une information en continu.
  • Une aide pour l'élaboration des cahiers de charges.
  • Des outils de gestion.
  • La boite à outils de l'investisseur.


Le franchisé IRIA Immobilier est attiré par le monde de l'immobilier. Il est entrepreneur dans l’âme et est rigoureux concernant la gestion de son activité. Enfin il a l'esprit commercial.

Une journée de présentation IRIA se déroulera le 18 novembre à Annecy. Au programme :

  • Dés 10 h, café et rencontre avec les invités.
  • 10h30, présentation de la franchise IRIA.
  • Un repas entre 13h et 15h.
  • 19h, soirée de remerciement.

Afin de participer, envoyez une demande à franchise@iria.fr.

IRIA Immobilier

 

Conditions d’accès au réseau

Droit d’entrée : 5 000 €
Apport personnel : 5 000 €
Redevance fonctionnement : 400 € / Mois
Redevance publicitaire : -
Royalties : 0
Investissement global : 10 000 €
CA réalisable après 2 ans : 1 000 000 €
Surface moyenne : bureau de 30m²
Type de contrat : Franchise
Aide au financement : oui
Formations et assistance :

Formation complète de 5 modules soit 6 semaines, étalée sur 6 mois

  • Première session : module « chasseur d’opportunités » pour maîtriser les méthodes de recherches.
  • Deuxième session : piloter une structure de marchand de biens et maîtriser le financement de cette dernière.
  • Troisième session : appréhender l’approche commerciale IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER et s’approprier les différents outils.
  • Quatrième session : maîtriser la multitude des dispositifs fiscaux, la gestion locative et les règles de droit.
  • Cinquième session : coordination de chantiers, la maîtrise d’ouvrage, les aspects règlementaires et la mise en concurrence.


Les outils IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER 

En rejoignant le réseau de Franchise IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER
  • Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé durant tout votre projet.
  • Vous apprendrez à chasser les meilleures opportunités, à piloter une structure marchande de biens, à maitriser les dispositifs fiscaux, à coordonner vos chantiers, pour fournir les meilleures opportunités possibles en rentabilité locative.
  • Vous profitez directement de notre carte d’agent immobilier en transaction et en gestion.
  • Vous bénéficiez de l’effet de réseau IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER, avec une mutualisation des opportunités et une base de données de prospects potentiels.
  • Vous avez accès en direct au stock de nombreux partenaires.
  • Vous profitez de nos partenariats bancaires pour faciliter le financement de vos clients.
  • Vous serez informés en continu de toutes les nouveautés juridiques ou administratives.
  • Vous êtes accompagnés dans la sélection des zones optimales d’investissement.
  • Vous êtes guidés dans l’établissement des cahiers des charges et le pilotage de chantiers.
  • Vous serez formés en continu à chaque fois que nécessaire.
  • Vous disposez de tous les outils de gestion :
    • Baux préparés
    • Gestion comptable centralisée
    • Rappels des impayés
    • États des lieux pré-remplis (entrée + sortie)
  • Vous disposez de la boite à outil de l’investisseur :
    • Calcul de marge des opérations
    • Calcul de rentabilité locative
    • Calcul de rentabilité PINEL
    • Calcul de rentabilité LMNP 

 

Formation et assistance du réseau IRIA


Profil du candidat

Devenez marchands de biens à fort rendement locatif et faites acheter des appartements pour moins de 50€ par mois à vos investisseurs

Avoir de l’attrait pour les métiers de  l’immobilier
« On ne vend un bien immobilier que parce qu’on le connait dans les moindre détails »


Avoir envie  d’entreprendre

Se lancer dans l’immobilier c’est appréhender les risques du marché pour améliorer sa rentabilité


Etre rigoureux dans la gestion de son activité afin d’assurer une prestation clé en main

La qualité des prestations proposées par IRIA, CREATEURS DE PATRIMOINE IMMOBILIER à ses clients nécessite d’être attentionné jusque dans les moindre détails


Avoir l’esprit commercial

Décrocher des opportunités requiert d’avoir un très bon sens du relationnel et une personnalité affirmée


Avoir envie d’intégrer et de faire grandir un réseau d’entrepreneurs

Devenir franchisé IRIA c’est animer un club de créateur de patrimoine immobilier de proximité


profil candidat réseau Iria